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BB电子平台:房地产资产的价值开始下降

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在燕去海看来,在短期内,"降低成本,提高效率"是需求方的主旋律,互联网企业的转型只是整体产业结构调整的一个缩影。当龙头企业开始调整,后续企业的生力军不足以支撑经济和产业发展时,行业发展就会有一个空档期。这一时期一方面,写字楼的供给增加,另一方面,互联网租赁的需求在减少。面对不确定的市场,房地产资产的价值开始下降。这个时候,一些买家会关注一些大型的房地产交易,包括写字楼和其他有升值空间的房地产资产,比如工业园区。

"在北京,除了看写字楼,BB电子平台,更多的投资者还关注新兴的产业基地,如生物医药基地。这类资产交易目前有利于提高市场流动性。"高力国际华北地区资本市场和投资服务副总监闫涵表示。与此同时产业园等产业地产资产的交易近两年较为活跃,投资者一直对这类对象非常关注根据高力国际监测数据显示,2022年第三季度,北京共有7宗大宗房地产交易,总成交额41亿元。其中自用交易占比较大,涉及资金约14亿元。这一趋势与近期市场上主要活跃买家的交易目标一致。

商业园区现金流稳定,为投资者提供空间。"闫涵表示,从交易类型来看,写字楼交易量排名第一,占比约83%;其中,商务园区写字楼成交合计两笔,占比约32%。总体而言,国内买家完成的交易占本季度总交易金额的比例较高对于下一个大宗房地产交易市场的发展趋势,阎涵表示:国有企业、金融机构和新经济企业的自用需求依然强劲,北京房地产大宗交易市场的热度没有下降。但是,从长远的全面发展来.


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