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bb电子在线登录官网:限制租金或租金上涨等价格干预措施

时间:2021/11/29 11:32:08   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:2017年和2020年,住房和城乡建设部两次就《住房租赁条例》征求意见。今年8月,北京市出台《北京市住房租赁管理办法(征求意见稿)》,将“居住用住房,非投机住房”纳入地方法规,将“租购并轨”完善为地方法规。北京市司法局局长李福英表示:“这项立法突出了住房的民生属性。在租金控制方面,草案第56条指出,当住房租金大幅上涨或...

2017年和2020年,住房和城乡建设部两次就《住房租赁条例》征求意见。今年8月,北京市出台《北京市住房租赁管理办法(征求意见稿)》,将“居住用住房,非投机住房”纳入地方法规,将“租购并轨”完善为地方法规。

北京市司法局局长李福英表示:“这项立法突出了住房的民生属性。在租金控制方面,草案第56条指出,当住房租金大幅上涨或可能大幅上涨时,北京市政府可以采取提价公告、限制租金或租金上涨等价格干预措施,以稳定租金。记者在今年8月征求意见的草案中发现,草案删除了“佣金或租金指导价格可在必要时实施”的表述。在指导思想不变的前提下,步伐更加稳定。

针对不同住房租赁公司的“花式收费”,草案提出,住房租赁公司向承租人收取的押金一般不超过一个月的租金,并按规定通过第三方专项账户进行管理;一次收租的金额,一般不能超过3个月,多收的租金要监管。

曾宝蕾的“租房贷款”也被特别提到。《条例草案》第三十三条规定,住房租赁公司不得诱导租户使用住房租赁贷款,也不得将住房租赁贷款纳入住房租赁合同。

关于租赁房屋的质量,条例草案要求原规划设计的房屋为最小的租赁单元,房屋内部结构不得通过隔断改变;客厅不得单独出租,厨房、浴室、阳台、储藏室等非住宅使用空间不得出租居住。



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